近日，广州茅岗村级工业园更新改造项目集体土地完善转用手续获批。
茅岗村级工业园位于黄埔区鱼珠街道、人工智能与数字经济试验区核心范围，园区内旧厂房已停产，土地利用粗放，与周边高端科创定位不匹配。
本次集体土地转用获批后，项目历史用地手续全部完善，促进存量低效集体建设用地重新盘活，提高土地利用效率，为后续开发建设、招商引资奠定基础。
黄埔区茅岗村级工业园更新改造项目效果图
项目改造坚持“空间更新+产业升级”双轮驱动，紧扣片区科创走廊定位，依托毗邻国家纳米科技创新研究院的优势，精准打造纳米智能应用创新园，重点发展纳米技术、智能装备、数字经济等前沿产业。
改造后将腾退低效产业空间，推动引入产业与纳米智能应用创新园等形成上下游联动，形成产业链、创新链高度集聚的产业集群。项目建成后，将显著提升片区产业密度与经济产出。
该项目为村集体自主改造项目，通过更新改造，引入高质量新型产业载体和园区运营主体，将有效带动村集体经济收入和园区整体产值税收提升，为村民分红、公服配套完善、人居环境提升提供稳定资金保障。
项目同步无偿移交政府道路用地，统筹完善片区市政配套及公共服务设施，推动“产业升级、环境提质、民生改善”协同并进，让村民共享城市更新与产业发展红利，持续深化城乡融合。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣
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